Bộ Xây dựng đồng loạt kiểm tra kinh doanh bất động sản ở nhiều địa phương

Bộ Xây dựng vừa quyết định cử 4 đoàn kiểm tra xuống các địa phương Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Thọ, Phú Yên, Hà Nam để kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản giai đoạn 2016-2022.

Theo đề cương kế hoạch, tại các tỉnh: Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Thọ, Phú Yên, đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra kết quả thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở. Việc ban hành theo thẩm quyền các cơ chế, chính sách, quy chế cụ thể của địa phương trong lĩnh vực nhà ở từ trình tự, thủ tục đến cơ chế ưu đãi thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, khu đô thị.

Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra để chấn chỉnh kịp thời sự lệch lạc trong chiến lược phát triển nhà ở và hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản tại các địa phương - Ảnh: NAM TRẦN

Tiêu chuẩn, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, khung giá bán, cho thuê. Công tác quản lý thị trường bất động sản của các địa phương.

Bên cạnh đó, đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra việc tuân thủ pháp luật về quản lý, phát triển nhà ở, kết quả thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2022 và việc xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn từ nay đến năm 2030.

Việc quy hoạch bố trí đất, nguồn vốn để phát triển đối với các loại hình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư.

Riêng với lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra việc thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", tình hình triển khai gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.

Ngoài ra, đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng còn kiểm tra công tác quản lý vận hành nhà chung cư. Trong đó, yêu cầu địa phương báo cáo, cung cấp số liệu về nhà chung cư, việc ban hành quy chế quản lý theo thông tư số 02 năm 2016 của Bộ Xây dựng. Số lượng chung cư đã thành lập ban quản trị cũng như các tranh chấp, vướng mắc liên quan đến quản lý, vận hành, bảo trì nhà chung cư.

Đồng thời kiểm tra việc tuân thủ pháp luật trong kinh doanh bất động sản gồm nội dung về thị trường bất động sản và việc xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở.

Theo đó, địa phương phải báo cáo danh mục các sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động trên địa bàn tỉnh và tình hình cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Báo cáo tình hình triển khai các dự án bất động sản khác như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng, quy mô các dự án đã có văn bản bán nhà ở hình thành trong tương lai, việc bảo lãnh, tồn kho bất động sản…

Trong văn bản gửi tới các địa phương, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu mỗi địa phương đề xuất 10 dự án nhà ở, khu đô thị, dự án bất động sản lớn để kiểm tra thực tế.

Còn tại Hà Nam, đoàn kiểm tra của Bộ Xây dựng sẽ tập trung kiểm tra việc thực hiện pháp luật trong lĩnh vực hoạt động xây dựng, gồm: lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và công tác quản lý đầu tư xây dựng.

Việc phê duyệt thiết kế, cấp phép xây dựng, cấp phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam, quản lý năng lực hoạt động xây dựng của các tổ chức, cá nhân.

Theo Bảo Ngọc (tuoitre)